Может ли находиться пожарный водоем в СНТ вплотную к участку? Если нет, то какие расстояния от участка до пожарного водоема должны быть выдержаны?
Виталий
Пожарный водоём может находиться вплотную к садовому или дачному участку. СНиП 2.04.02 -84 пункт 9.30 регламентирует расстояние от точки забора воды из резервуаров или водоемов до зданий III, IV и V степеней огнестойкости не менее 30 м, а до зданий I и II степеней огнестойкости — не менее 10 м.
Максимальные расстояния: при наличии автонасосов — 200 м; при наличии мотопомп — 100—150 м.
Можно ли на пожарном пруду установить домик для уток? Какие документы это могут регламентировать, кроме общего собрания?
Татьяна 19.05.2022
Домик для уток на естественных и искусственных водоёмах, используемых как пожарные пруды устанавливать можно. Требования пожарной безопасности не регламентируют этот вопрос. Домик для водоплавающих птиц не окажет негативного влияния на возможность забора воды на нужды пожаротушения. Однако мы должны понимать, что чрезмерное количество домиков, уже не будет украшением для пруда и создаст препятствия для забора воды. Не стоит засорять пруд плавучими предметами — всё должно знать меру.
Ответ: территория занимаемая пожарным водоёмом, пирс и подъездные пути к пожарному водоёму относятся к общественной территории Товарищества.
Ваш участок охраняется законом и общественность не может претендовать на чью-то собственность.
К пожарному водоёму необходимо предусматривать подъездные пути, пирс для установки автомобиля и возможность забота воды в любое время года.
Если ограждение этому не препятствует, то и нарушений требований ПБ отсутствует.
Но пожарный водоём и подъездные пути к нему являются территорией общественного назначения, а значит Вы имеете право подступа к водоёму и, скажем, созерцать у него.
Требование об организации подъездов к пожарному водоему в садоводстве со всех сторон не является обязательным. Возможно организовать пирс для забора воды с одной стороны, а при необходимости — с нескольких сторон.
Приватизация земель вокруг пожарного водоема вплотную к нему с трех сторон возможна согласно законодательству, если это не ограничивает подъездные пути пожарному водоисточнику.
Подъездные пути к садовым или дачным участкам надлежит проектировать с учетом радиуса обслуживания пожарного водоема 200 метров.
Это расстояние исчисляется от пирса пожарного водоема по дорогам с твердым покрытием шириной не менее 3,5 м до калитки в ограждении садового (дачного) участка.
ОТВЕТ: Требования пожарной безопасности не регламентируют расстояния от прудов до заборов.
Пожарный водоём, как и прилежащая к нему территория и подъездные пути, относятся к общественной территории. Благоустройство общественных территорий проводится за счёт средств Товарищества.
Ответ: Нет, пожарный водоём размещается на территории общественного назначения садоводческого товарищества или дачного кооператива. Эта территория не подлежит приватизации.
При проектировании ДНП — дачного некоммерческого партнёрства — следует предусматривать не менее двух пожарных резервуаров или искусственных водоемов согласно пункту 9.10 СП 8.13130.2009 и пункту 5.9 СП 53.13330.2011.
В качестве источников противопожарного водоснабжения могут использоваться естественные и искусственные водоемы согласно пункту 2 статьи 62 ФЗ-123.
Как Вы видите, водоёмы бывают искусственные и естественные.
К естественным следует относить водоёмы с неограниченным количеством воды или с запасом воды во много раз превышающим расчётное количество воды на пожаротушение.
Искусственные водоёмы имеют ограниченное количество воды, кроме того согласно пункту 9.10 СП 8.13130.2009 «в каждом из них должно храниться 50% объема воды на пожаротушение» (вот 50 % и не больше и не меньше :)), потому и «Подача воды на тушение пожара должна обеспечиваться из двух соседних резервуаров или водоемов.»
Ответ: Необходимо проводить регулярную чистку водоёма, чтобы он не зарастал и сохранял запас воды, необходимый на тушение пожара. Пожарный пирс для установки пожарного автомобиля необходимо освобождать от кустарников и прочей растительности.
Но не стоит пруд на природе превращать в открытый бассейн. В любом благом начинании могут быть перегибы. Общественность против этих перегибов, ибо во всём должна быть умеренность.
Расстояние от пирса (специально оборудованный участок для забора воды из водоёма пожарной техникой) до садового (дачного) дома не менее 30 метров.
Расстояние от водоёма до заборов садовых участков не нормируется.
Основание: СНиП 2.04.02 -84 п. 9.30; СП 8.13130.2009 п. 9.11.
При числе участков в СНТ до 300 — запас воды на пожаротушение должен составлять не менее 25 куб.м, более 300 — не менее 60 куб.м.
Если объёмы пруда гораздо превышают нормативных требований, то ни что не запрещает взять воду на полив грядок.
Ответ: территория занимаемая пожарным водоёмом, пирс и подъездные пути к пожарному водоёму относятся к общественной территории Товарищества.
Ваш участок с водоёмом – Ваша собственность. Никто не вправе лишать её и распоряжаться ею, разве что по решению суда.
Правила противопожарного режима в РФ (п. 392) обязывают противопожарный водопровод вводить в действие до начала отделочных работ.
Нормативные документы предусматривают противопожарные водоемы или резервуары вместимостью не менее 25 м3.
(п. 5.9 СП 53.13330.2011)
Число водоемов (резервуаров) и их расположение определяют по СП 31.13330.
Рекомендую написать информационное письмо об организации Вами водоёма, предусмотрительно на всякий пожарный случай. Приложить к письму схему размещения и возможности подъезда. Письмо направить в ближайшую пожарную часть, в районе выезда которой находится Ваш населённый пункт.
Если имеется муниципальный совет вашего населённого пункта, то также уведомить и попросить организовать подъездные пути, пирс и соответствующие знаки пожарного водоёма.
Уверен, что не только жители деревни будут благодарны Вам, но и администрация и пожарники.
Во истину бережёных Бог бережёт.
Приёмные колодцы Вам в помощь.
http://malahov-consultant.ru/priyomnyj-samotechnyj-kolodec/
Одно другому ни как не помещает, главное, чтобы подъездные пути и пирс содержались в исправном состоянии, а место забора воды очищалось от водорослей и прочей растительности.
Если Ваше решение не оказывает влияния на подъезд пожарной техники, то оно вполне здраво и не противоречит требованиям пожарной безопасности.
Вопрос не моей компетенции, но моё субъективное мнение, что нельзя пожарные пруды садоводства признавать водоохранной зоной, скорее – пожароохранной зоной.
«Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озёр, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности…»
(п.1 ст.65 Водный кодекс РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ ред. от 28.12.2010)
Как видим, нет в этом перечне пожарных прудов.
Ваш вопрос больше к юристам. Я же отвечу так: пожарный водоём относится к территориям общего пользования, на что купле-продажа не распространяется. Но если решить с председателем вопрос передачи пустующего участка под территорию общего пользования с обустройством пожарного водоёма, то второй частью Мерлезонского балета может стать ликвидация пожарного пруда и оформление участка под продажу. Все мероприятия с внесением изменений в генеральный план. При этом очень важно соблюдение максимально-допустимых расстояний до пожарного пруда.
Думаю этот вопрос подсилу председателю СНТ. Расписать основания невозможности на данном участке организовать пожарный водоём, подобрать другой участок для водоёма либо организовать тушение от сети с пожарными гидрантами, внести изменения в генеральный план и согласовать с соответствующими инстанциями.
Ваш вопрос большей степени к юристам. Мои же соображения таковы: стройте заборчик по границам собственности, и никто Вам не указ. На хотелки председателя СНТ Вы можете предложить заключить договорные отношения с СНТ и предоставить возможность использования пруда для тушения пожара на выгодных условиях, ибо то, что на участке и в недрах и в воде, то частная собственность.
Требования пожарной безопасности не регламентируют наличие живности на пожарном водоёме. Хотя, справедливости ради надо сказать, что утки и гуси способствуют предотвращению зарастанию водорослями водоёма.
Источники пожаротушения СНТ могут быть от централизованного водоснабжения, от естественных водоисточников.
Ранее эта тема рассматривалась по ссылке?
http://malahov-consultant.ru/istochniki-pozharotusheniya-snt-i-dach/
Требования пожарной безопасности гласят:
1. «Качество воды источников противопожарного водоснабжения должно соответствовать условиям эксплуатации пожарного оборудования и применяемым способам пожаротушения». Вода питьевого или технического качества.
(п.4.2 СП 8.13130.2009)
2. «При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды должны соответствовать СанПиН 2.1.4.1175.»
(п.8.3 СП53.13330.2011)
СанПиН выводит следующие требования:
1. Правильное содержание и эксплуатация водозаборных сооружений и устройств имеет решающее значение в профилактике микробного и химического загрязнения питьевой воды.
2. В радиусе ближе 20 м от колодца (каптажа) не допускается мытье автомашин, водопой животных, стирка и полоскание белья, а также осуществление других видов деятельности, способствующих загрязнению воды.
(п.5.1, 5.2 СанПиН 2.1.4.1175)
В случае, если ДНТ намерено идёт на нарушение требований пожарной безопасности, то защитниками Правды должны выступить Органы надзорной деятельности по пожарному надзору.
В случае нарушений требований СаНПиНа за Истиной следует обращаться в Экологию.
Свободным от кустарников и деревьев должен быть подъезд к пирсу для забора воды пожарными автомобилями. Остальное пространство вокруг пожарного водоёма не возбраняется для посадки деревьев, корневая система которых лишь способствует усилению береговой линии и удерживает грунты от стекания в водоём.
У пожарного водоёма должен находиться пожарный пирс, служащий для установки пожарной спецтехники для забора воды для нужд пожаротушения. Устанавливать (парковать) автомобили на пожарном пирсе считается правонарушением, ибо следует нарушение требований п. 75 Правил противопожарного режима в Российской Федерации.
Цитата: «Запрещается использовать для стоянки автомобилей (частных автомобилей и автомобилей организаций) разворотные и специальные площадки, предназначенные для установки пожарно-спасательной техники». В иных местах у пожарного водоёма, в местах не препятствующих подъезду пожарной техники к пожарному пирсу, требования пожарной безопасности не запрещают парковать автомобиль.
(п.75 ППР РФ)
Рекомендую посетить территориального инспектора, а ещё лучше начальника отделения Органов надзорной деятельности и профилактической работы (в пожарную инспекцию). Поделитесь с ними этой информацией. Возможно, Вас попросят написать жалобу по сути — не откажите вежливым людям.