У одного постоянного посетителя моего сайта возникла непростая ситуация, когда расходятся мнения представителей проектного института и государственного пожарного надзора. Исходные данные такие: в жилом здании в цокольном этаже имеются помещения магазина общей площадью 230 квадратных метров. Мнение представителей проектного института заключается в том, что если из общей площади магазина вычесть помещения с мокрыми процессами, то площадь торговых помещений становится менее 200 кв.м., а значит, помещения подлежат оборудованию автоматической пожарной сигнализацией, но не как установкой пожаротушения.
Разрешить спор должна сухая буква закона. Нормативные документы позволяют размещать помещения предприятий торговли в жилом здании (в том числе в подвальных и цокольных этажах) при условии выделения первых ограждающими конструкциями, отнесенными к противопожарным преградам с пределом огнестойкости не менее 0,75 часа (перегородки EI 45, стены и перекрытия REI 45), а также и самостоятельными эвакуационными выходами наружу.
Помещения предприятия торговли на всех этапах их создания и эксплуатации подлежат защите автоматическими установками пожаротушения (АУПТ) и автоматическими установками пожарной сигнализации (АУПС) в соответствии с требованиями НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией»
НПБ 110-03 пункт 2 раскрывает понятие объекта защиты, подлежащее оборудованию средствами пожарной автоматики:
под зданием в настоящих нормах понимается здание в целом или часть здания (пожарные отсеки), выделенные противопожарными стенами 1 типа;
под нормативным показателем площади помещения в разделе III обязательного приложения настоящих норм понимается часть здания или сооружения, выделенная ограждающими конструкциями, отнесенными к противопожарным преградам с пределом огнестойкости не менее 0,75 часа (перегородки EI 45, стены и перекрытия REI 45).
Раздел III п. 36 раскрывает зависимость от площади объекта защиты АППЗ.
| 36. Помещения предприятий торговли, встроенные в здания другого назначения: | АУПТ | АУПС |
| 36.1. Подвальные и цокольные этажи | 200 м2 и более | Менее 200 м2 |
И так, требования нормативного документа обязывают помещения магазина общей площадью 230 кв.м. оборудовать автоматической установкой пожаротушения.
И лишь потом пункт 4 НПБ 110-03 допускает не защищать соответствующими автоматическими установками помещения с мокрыми процессами: душевые, санузлы, охлаждаемые камеры, помещения мойки и т. п.
Следовательно, помещения магазина общей (нормативной) площадью 230 кв.м. подлежат оборудованию АУПТ, хотя и защищаемая АУПТ площадь может быть меньше 200 кв.м. В данном случае требования представителя государственного пожарного надзора правомочны и защищают права граждан и законодательства.
