Я арендую магазин в ТЦ. Эвакуационный выход, проход между бутиками у нас 3 метра. Администрация разрешили в устной форме выставлять манекены на 30 см от витрин, но при проверке МЧС только на меня составили протокол о нарушении и оштрафовали меня на 30 тыс рублей.
Что мне делать? Помогите советом. СпасибоГалина
Живём в такие времена, когда инспектор не может сделать то, что сам желает. Формально инспектор прав наказав Вас, ибо Вами допущено правонарушение, но деюро…
По-закону инспектор имеет право привлечь к административной ответственности только ту организацию, или представителя той организации, кого официально проверяет. Если в Распоряжении на проверку у инспектора Управляющая Компания ТЦ, то ИП наказан быть не должен. Если только инспектор, выявив нарушение допущенное Вами, не взял у своего начальника отдельное Распоряжение на проверку ИП.
Боритесь за свои деньги, 30 тысяч на дороге не валяются.
Какие мероприятия (режимные, капитальные, АПС, ВПВ и т.д.) должен выполнять Арендатор, если в договоре аренды прописано «Арендатор обязуется содержать помещения в исправном состоянии в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной и электротехнической безопасности»?
А также, какие санкции могут быть применены инспектором к Арендатору при выявлении нарушений?Анатолий 19.09.2012
В идеале арендатор должен отвечать только за соблюдение режимных мероприятий, а за содержание здания вцелом – арендодатель или управляющая компания.
В случае, если использование арендатором помещений связано с их изменениями архитектурно-планировочных решений, функциональной пожарной опасности, категории пожарной опасности и т.д., то бремя всех изменений и ответственность за них лежит на плечах арендатора.
Правильным будет при приёме помещений в аренду делать осмотр их на соответствие действующим требованиям пожарной безопасности, а также соотношение арендуемого помещения к желаемому (запланированному) использованию.
Заблаговременно выявив величину требуемых вложений при аренде помещений, можно произвести справедливое распределение финансовой нагрузки на приведение помещений в соответствие требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.
Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности как арендодателя так и арендатора предусмотрена по ст. 20.4 КоАП РФ.
