Яндекс.Метрика

Кафе в жилом доме

Юля

На первом этаже старого (1987г) многоквартирного 4х этажного жилого дома находится нежилое помещение (кафе 98.4м2). Бывшие квартиры. Кафе имеет основной вход для персонала и посетителей и Запасный выход, который выходит в подъезд этого жилого дома. Жилых квартир на первом этаже нет. Пожарники требуют дверь замуровать, заложить. Дверь просто металлическая, мы говорим давайте мы поставим противопожарную, а они не в какую. Тогда у нас получается не будет запасного выхода… если до 50 посадочных мест, то это возможно… Мы этих выходом не пользуемся, в подъезде находится наш электросчетчик, с которого мы берем показания, плюс электрик выходит чтоб что то по электрике сделать, ну и конечно дверь нам необходима в случае возгорание, чтоб мы могли обесточить все. У нас совсем маленькая кухонька…закусочная категория В4.
Обязаны ли мы ставить противопожарную дверь? Обязаны мы заложить дверной проем в подъезд, чем руководствуется инспектор в этом случае и чем руководствоваться нам если это не так?

 

Помещения кафе следует отделять от помещений жилой части противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа без проемов. Выходы из кафе должны быть изолированные от жилой части здания.
(п. 7.1.12, 7.2.15 СП54.13330.2011)
Необходимо заложить дверной проём из кафе в лестничную клетку жилой части здания, обеспечивая предел огнестойкости равный пределу огнестойкости стен лестничной клетки.

Дверь противопожарную пожарники разрешили установить…не обязали заложить проем.
Если можно еще один вопрос.
С помещения кафе (кухня) и в квартиру на вверху собственник и жилого и нежилого помещения сделал подъемник, проделав дырку в полу, обложив его со всех сторон гипсокартоном. Для того чтобы из кафе ему поднимали блюда прямо в квартиру. Вот здесь что нарушил собственник и имеет ли права на существование лифт?

 

И в первом и во втором случае усматриваются причины и условия нарушений требований пожарной безопасности.
А в первом ещё и должностное правонарушение, близкое к халатности при исполнении должностных обязанностей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.