Хостел – гостиничное здание категорий «две звезды» и ниже, включающее номера и помещения общего пользования (п.3.4 СП 379.1325800.2018 Общежития и хостелы).
Хостелы следует относить к классу функциональной пожарной опасности Ф1.2.
Хостелы следует размещать в отдельно стоящем здании, в отдельных секциях смежных с секциями жилых зданий, в цокольном и на 1-3 этажах жилых зданий в соответствии с п. 4.10 СП 54.13330.2016 при условии обеспечения их автономными инженерными коммуникациями.
Размещение помещений хостелов допускается в цокольном и подвальном этажах с учетом раздела 6.1. и приложения Д СП 118.13330.2012 (п.4.6 СП 379.1325800.2018 с учетом п. 5.7.3 ГОСТ Р 56184-2014)
Открываем хостел на 2-ом этаже. В него отдельный вход с улицы по наружной бетонной лестнице. И других соседей на этаже нет. Мы будем занимать всю площадь второго этажа. Площадь помещения 172 м2. Вход нормальный, дверь из 2-х створок и шириной больше 1,2 м. Хостел рассчитан на 30-36 человек. Есть выход на металлическую лестницу 2-х маршевую. Расстояние от главного входа до выхода на металлическую лестницу- максимум 16 метров и они находятся в противоположных местах здания, имеют только одно общее помещение – коридор, без тамбуров. Дверь на металлическую лестницу шириной в проёме 89 см и высотой 206 см. Что нам нужно сделать, чтобы мы соответствовали противопожарным нормам?
Якутова Ольга
1. Обеспечить хостел первичными средствами пожаротушения (огнетушителями). Рекомендую 2 шт. ОП-4(з) и 1 шт. ОУ-3.
2. Оборудовать помещения АПС (автоматической пожарной сигнализацией) и СУЭЛ (системой управления эвакуацией людей).
3. Разработать планы (схемы) эвакуации людей. Два плана размерами 600 на 400 на фотолюминесцентной основе в коридоре и 200 на 300 в каждом номере.
4. Проект размещения хостела на существующих площадях за подписью ГИПа (ГАПа).
Приобрёл хостел, пожарная сигнализация не установлена — сейчас только приступаю к этой процедуре. Хостел 110 кв.м, максимальная вместительность: 23-25 человек, три комнаты, расположен на мансарде (6 этаж) в нежилом блоке дома (ранее была жилая секция, полностью переведена в нежилой фонд).
Нужен ли отдельный пожарный выход? Вход в помещение возможен только через одну дверь. В случае, если необходимо, что делать при невозможности его обустройства?Анатолий 28.07.2018
Из хостела должно быть не менее 2 эвакуационных выходов. Чтобы обустроить хостел вторым выходом нужно проводить изыскательные работы. Приглашайте специалистов, пусть изучают ситуацию на месте.
Какова ширина коридора для хостела 110 м2 (бывшая квартира)?Ольга 23.11.2018
Ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов в свету должна быть не менее 1,2 м — для общих коридоров, по которым могут эвакуироваться из помещений более 15 чел (п.5.1.1 СП 1.1313.).
Возможна ли организация хостела в цоколе? Помещение имеет статус не жилого и ранее там был склад?
Добрый человек 22.06.2019
Размещение хостела допускается в цокольном этаже с учетом раздела 6.1. и приложения Д СП 118.13330.2012.
Помещение 150 м2. Первый этаж отдельный вход/выход. Хостел. 30~50 чел. одновременно
Второй выход нужен? или окно можно считать как выход при пожаре?Сергей 24.06.2019
Однозначно ответить не представляется возможным. Много зависит от самой планировки группы помещений хостела. Надеюсь, при проектировании хостела, проектировщики учли требования СП 1.13130.2009 «эвакуационные пути и выходы».
Планирую открыть хостел на 40-45 человек. Есть помещение, которое находится на 3 этаже и имеет 2 выхода, но на одну лестницу + есть выход на огромную террасу. Возможно ли обойтись одним выходом или требуется 2?Владислав 29.07.2019
Всё начинается с разработки проектных решений. Специалисты изучают ситуацию на месте и пропишут мероприятия, выполнение которых необходимо для обеспечения требований строительных норм и пожарной безопасности.
Проектом, возможно, потребуется отделение гостиницы от остальной части здания.
Помещение 182,7м расположено на 1 этаже и антресоль 1го этажа. В котором находится хостел вместимостью 46 человек. Нужен ли нам еще один выход? (мчс требует второй)
Кирилл 03.02.2020
Нам сложно ответить однозначно не присутствовав на объекте и не видя проектных решений. Однако, если МЧС требует второй эвакуационный выход, стало быть представители их были в хостеле, и , изучив сложившуюся ситуацию, сделали вывод.
Мы же решаемся добавить, что на организацию подобных общественных заведений необходимо разрабатывать проектные решения, предусматривающие действующие требования пожарной безопасности.
Кроме того, считаем необходимым высветить требования Правил противопожарного режима в Российской Федерации:
— На объектах защиты запрещается изменять (без проведения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности порядке экспертизы проектной документации) предусмотренный документацией класс функциональной пожарной опасности зданий (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений — помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) (п.23-0 ППР вРФ в редакции от 20.09.2016).
— При эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (п.33 ППР в РФ в редакции от 20.09.2016).
Возможна ли организация хостела в цоколе? Помещение имеет статус не жилого и ранее там был склад?
Марина
Размещать гостиницы и места для проживания людей в цокольных и подвальных этажах нельзя в соответствие с действующими нормами и правилами строительного проектирования.
«В подвальных и цокольных этажах зданий всех классов функциональной пожарной опасности не допускается размещение жилых, а также производственных и складских помещений категорий А и Б» (п.4.15. СП 4.13130.2013).
В цокольном этаже не допускается размещать жилые помещения гостиниц (приложение п.1 примечания к приложению В СП 118.13330.2022. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009).
Размещение номеров гостиницы в подвальных и цокольных этажах не допускается (п.6.2.2 СП 257 2020)
Хостел на 40 человек находиться на 3 этаже жилого здания, находиться в нежилом фонде. На этаже есть более двух выходов, но хостел имеет доступ только к 1, у жилой части свой выход. Требуется ли хостелу 2 выхода?
Владимир, г. Москва, 01.03.2020
Хостел на третьем этаже должен иметь 2 эвакуационных выхода изолированных от жилой части здания. Возможно предусмотреть выход из хостела через жилую часть здания, отделившись противопожарной дверью с электронным магнитным замком. Это решение с Расчётом рисков необходимо согласовать с региональными ОНД.
Помещение хостела 240 м2 находиться на 3 этаже жилого дома со своим собственным подъездом. Планируется разместить 40 человек. Данное помещение имеет только 1 выход в свой подъезд. Достаточно ли его или требуется ещё один?
Владислав 06.06.2020
Помещения хостела на 40 человек, размещённого на 3 этаже и должно иметь не менее двух эвакуационных выходов (п.4.2.9. СП 1.13130.2020).
