Лоджия лестничной клетки

Дом серии 111-121-2. Панельный. Этажность 3-5. Годы строительства — 1970е-1980е гг.
Окно на лоджии выходит в подъезд. Лоджия разделена на две части аркой, окно, выходящее в подъезд, находится на второй половине лоджии (над входом в подъезд). Лоджия застеклена.
Наш домоуправ требует растеклись лоджию, основываясь тем, что нарушено естественное освещение и пожарная безопасность подъезда. Правомерно ли это?

Елена Пармон, Санкт-Петербург, Россия


Требования домоуправа правомерны. Остекление лестничной клетки является системой удаления дыма при пожаре. Недопустимо остекление лоджии напротив оконных проёмов лестничной клетки.

Если это окошко является системой удаления дыма, то как быть с моей квартирой? Получается при выбивании стекла, весь дым пойдет ко мне на окна и дверь кухни, все будет в копоти, а это уже моя собственность-лоджия. Неужели есть только радикальный метод устранения проблемы — расстекление? Окна на лоджии открываются.

Елена Пармон, Санкт-Петербург, Россия

Лоджия состоит из двух частей. Та часть, которая к кухне — остекляемая. Та часть, которая к лестничной клетке — не остекляемая. Между двумя частями лоджии может быть стеклянная дверь.

Полезная статья?
Малахов В.А.
Добавить комментарий