Анастасия Метёлкина, Пермь, Россия
Я являюсь собственником нежилого помещения (цоколь 170 кв.м.). Существует только один действующий вход. Второй выход ведет в склад другого магазина (он закрыт, его использовать нельзя).
Сколько людей может находится в таком помещении?
Для какого использования я могу его сдать?
Если в подвальном помещении только один эвакуационный выход, то в нём позволительно находиться до 5 человек.
Если в подвальном помещении один эвакуационный выход и аварийный выход, то в нём возможно разместить до 15 человек.
Предназначения можно выбрать различные, за исключением некоторых.
Не допускается размещение в подвалах жилых, детских помещений, взрывоопасных и др.
Выходы из подвала следует предусматривать непосредственно наружу здания. В некоторых зданиях до 5-ти этажей, если позволяет архитектура, выходы из подвалы можно предусмотреть через общие лестничные клетки при условии разделения выходов противопожарной перегородкой с пределом огнестойкости не менее 45 минут.
(п. 5.4.15. СП 1.13130)
Из Ваших двух смежных помещений площадью 44,1 кв.м и 18,4 кв.м, размещённых в цокольном этаже достаточно одного эвакуационного выхода исходя из того, что единовременное пребывание людей в складе до 5 человек.
Однако, выход из цокольного этажа в лестничную клетку, предназначенную для подъёма на верхние наземные этажи, должен осуществляться через тамбур-шлюз с подпором воздуха при пожаре или должен иметь разделение с верхними этажами глухой перегородкой с пределом огнестойкости не менее 45 минут.
Магазин в подвале должен иметь как минимум 2 обособленных эвакуационных выхода непосредственно наружу и не должен иметь сообщений с жилой частью здания.
Не всё так однозначно и просто. Размещение магазина в подвале должно быть определено проектными решениями, при разработке которых лучшие умы задают требуемый эквивалент безопасности, ссылаясь на нормативные документы.
Рекомендую начать с разработки проектных решений на организацию в подвале помещений общественного назначения. Непременно нужен эвакуационный выход непосредственно наружу здания. Необходимо будет продумать систему удаления дыма при пожаре, систему эвакуационного и аварийного освещения, систему обнаружения и оповещения о пожаре и т.д.
В представленных условиях допускается организация общественного помещения с единовременным пребыванием не более 5 человек.
В случае обеспечения помещения дополнительным аварийным выходом допускается единовременное пребывание не более 15 человек.
Из помещений размещённых в цокольном этаже (подвале) и рассчитанных на единовременное пребывание людей более 15 человек необходимо предусматривать 2 эвакуационных выхода.