Игорь Пятышев
Возможно ли устройство склада-ангара над частью пожарного резервуара бетонного типа, используя плиты перекрытия пожарного резервуара под пол склада, подъезд к забору воды обеспечен согласно нормам.
Предлагаю решение этой задачи искать в регламенте расстояний от точки забора воды из резервуаров или водоемов до зданий III, IV и V степеней огнестойкости не менее 30 м, а до зданий I и II степеней огнестойкости — не менее 10 м.
Однако, уточняю, по регламенту расстояний от точки забора воды до зданий соответствующей огнестойкости предполагаемая застройка не оказывает влияние, так как находится с противоположной стороны. Проезд пожарных машин к точке забора воды остается по-прежнему легко доступным. Я нигде в НТД не нашел ни намека на запрет по устройству каких-либо сооружений над ж/б резервуаром.
А расстояние от точки забота до планируемого объекта попадает под законные требования?
Совершенно верно, расстояние от заборного колодца резервуара до первой опорной металлической конструкции металлического навеса 11 метров.
Усматриваю здесь 2 направления.
1. Защита прав собственника земельного участка.
Без согласия собственника, никакое строительство или иное использование земельного участка, предоставленного для обслуживания кондоминиума незаконно.
Для защиты нарушенных прав собственники должны обратиться в суд.
2. Соблюдение противопожарных расстояний. Существует требование к расстоянию от точки забора воды из резервуаров или искусственных водоемов до зданий III, IV и V степеней огнестойкости не менее 30 м, а до зданий I и II степеней огнестойкости — не менее 10 м.
(п.9.11 СП 8.13130.2009)
В Вашем случае расстояние от резервуара до домика в деревне должно быть не менее 30 метров.
Пирсы у водоёма на расстоянии в 450 метров от объекта не могут считаться нормированным источником наружного пожаротушения. Рассмотрите вариант приёмного (самотечного) колодца.
Инфо по ссылке: http://malahov-consultant.ru/priyomnyj-samotechnyj-kolodec/
Если это не препятствует установке автоцистерны на водоисточник и забору воды, если не создаёт препятствий по восстановлению запаса воды на нужды пожаротушения, то нет и событий правонарушения
Расстояния от водоёма до строящегося здания не регламентируется требованиями пожарной безопасности.
Существует требование к расстоянию от точки забора воды из водоёмов до зданий СНТ не менее 30 м.
(п.9.11 СП 8.13130.2009)
Жилой дом должен отстоять от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения здание может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны водоёма.
(п.6.6 СП 53.13330.2011)