Электромагнитный замок на воротах

Имеется двор с одним арочным въездом. Внутри двора стоит здание организации. Имеет ли право совет жильцов закрыть въездные ворота (электронный замок с дистанционными брелками)? Не будет ли таким образом нарушена статья 90 123 ФЗ?

Эвакуационный выход из гаража

Гараж расположен на 1 этаже офисного здания. Ворота в гараже распашные, есть выход из гаража через противопожарную дверь в тамбур с выходом наружу, но предписание пож.инспекции - только калитка в воротах может являться эвакуационным выходом! но п.6.10 СНиП 21-01-97 (по моему) касается только раздвижных, подъемно-опускных, а не распашных, как у...