Вера
Въезд на садовый участок сделали со стороны главной дороги, правильно ли это?
Не совсем понятно к чему относится главная дорога.
Если это главная дорога садоводства (на огороженной территории садоводства), то въезд на участок с неё допустим.
Если это автодорога общего пользования (за огороженной территорией садоводства), то это недопустимо.
Сошлёмся на СП 53.13330.2011 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
4.4. “Территорию садоводческого, дачного объединения необходимо отделять от автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории – не менее 25 м, с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.”
5.2. Территория садоводческого, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
5.6. Планировочное решение территории садоводческого, дачного объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам и объектам общего пользования.
Спасибо за ответ. Главная дорога садоводства, но наш председатель утверждает о том, что Пожнадзор может нас оштрафовать. Пересмотрела все нормативные документы, про въезды на садовые участки ничего не сказано. Спасибо.
Нормы строительного проектирования предусматривают ограждение садоводства и организацию въездов на участки с внутренних дорог Товарищества.
Учитывая расположение Вашего участка, быть может целесообразно выйти из Товарищества и предстать перед администрацией МО как ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Это больше юридический вопрос. Отсутствие генплана, как спорный вопрос – пища для хорошего юриста, а Вам перспектива.
Мне Ваш случай очень интересен, если не трудно – отпишитесь по результатам.
Садоводческие и дачные объединения имеют генеральный план, в котором отражены все участки, все дороги, все подъездные пути. Истину искать нужно в этом документе. Запросите у председателя генеральный план и вместе рассмотрите его.