Администрация торгового центра, где мы арендуем помещение под офис и склад, закрыла под разными предлогами два из трех подъездов, через которые свободно можно зайти в здание. Все три подъезда обозначены на схеме эвакуации при пожаре, закрытые подъезды могут открыть только охранники с ключём. Чтобы в случае пожара успеть эвакуироваться через открытый подъезд, нужно будет пройти через всё здание внутри метров 300-400. При пожаре, допустим, в середине ТЦ это может привести к печальным последствиям. Правомерны ли действия администрации, закрывшей пожарные выходы, как это регламентируется существующим законодательством?
Михаил, Москва
Действия администрации ТЦ крайне противоправны. Закон РФ обязывает соблюдать требования пожарной безопасности при эксплуатации эвакуационных выходов (п. 33 ППР РФ).
Закон защищает Ваши права на жизнь. Отстаивайте свои права и свободы вплоть до обращения в органы надзорной деятельности. Эвакуационные выходы и пути эвакуации должны обеспечить безопасный выход из здания наружу. Все вопросы решаемы, но не методом запирания дверей эвакуационных выходов.
16 этажный МКД, незадымляемая лестничная клетка тип Н1 ( с выходом в лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытым переходам), выход из этой ЛК отдельный на улицу. Возможно-ли дверь этой ЛК закрыть на замок не открываемый изнутри? Ключ от двери у консъержа и в домоуправлении, находящемся в этом-же доме (круглосуточно).
Виктор 27.12.2015
На дверях эвакуационных выходов недопустимо применение запорных устройств, открываемых ключом. Дверь эвакуационного выхода должна быть всегда не заперта.
(п.35 ППР РФ; п.4.2.7. СП 1.13130.2009)
Альтернативным решением может послужить устройство засова с внутренней стороны здания.
Арендуем помещение на 3-м этаже БЦ. Длинный коридор, вход для арендаторов только с одной стороны, второй выход в другом конце коридора, закрытые двери на замок, от которого у арендаторов нет ключей. План эвакуации висит посередине коридора. Арендаторы, которые находятся рядом с основным входом наблюдать план эвакуации не могут. К тому же на плане пути эвакуации нарисованы к обоим выходам, хотя по факту открыт только один. Кроме того, на первом этаже находится охранник БЦ, который во время дежурства покидая своё рабочее место, закрывает входные двери на ключ, лишая арендаторов возможности выйти из БЦ.
Прошу разъяснить насколько правомерно закрытие дверей при отсутствии на посту охраны, запертый второй выход на этаже. Где должен располагаться план эвакуации?Елена 30.03.2018
С каждого этажа здания должно быть не менее двух эвакуационных выходов. Двери этих выходов не должны быть заперты, заблокированы или загромождены. Замки дверей эвакуационных выходов должны открываться без ключа!!! И уж тем более не запираться охранников и не оставляться бесконтрольно. Потребуйте у Арендодателя соблюдение конституционного права на безопасность.
Планы эвакуации вывешиваются на стены на расстоянии 2-4 м от эвакуационных выходов. Количество планов выбирается исходя из размеров этажа, сложности планировки и удаленности эвакуационных выходов. Планы размещаются также в зоне ресепшн и в других местах, где люди находятся в стадии ожидания и могут ознакомиться со схемой. Для обеспечения обзора и легкого считывания информации центр плана должен быть на высоте 1,6 метра (+/- 10%). Количество планов эвакуации должно соответствовать числу эвакуационных выходов, возле которых они и устанавливаются. В любом случае планы эвакуации обязаны правильно ориентировать относительно местонахождения эвакуационных выходов. Их нужно монтировать так, чтобы люди могли находить указанные на плане пути эвакуации без «зеркального» эффекта.
После просмотра фильма я спустился по лестнице. Нижняя дверь была закрыта. Мне сказали выйти через основную дверь.
Еловский Андрей Николаевич, Санкт-Петербург 19.11.2018
В случае обнаружения запертых дверей эвакуационных выходов необходимо донести эту информацию до администратора заведения.
